Квартира у Коломенского: 4 новостройки рядом с парком

Что может быть лучше, чем жить в шаговой доступности от парка? Особенно в Москве, где даже самые спокойные жители волей-неволей ощущают ритм большого города. Может показаться, что ЖК у парков строить уже негде, но сейчас продолжают появляться дома, от которых до зеленых зон рукой подать. Рассказываем о новостройках Москвы рядом с парком «Коломенское», которые еще не введены в эксплуатацию.

Парк «Коломенское» – один из старейших в Москве, расположенный в районе Нагатинский Затон, к югу от третьего транспортного кольца. Прежде всего, он известен своей архитектурой: здесь находятся уникальные церкви шестнадцатого века, реконструированный деревянный дворец царя Алексея Михайловича и другие памятники. Здесь есть и яблоневый сад, и благоустроенная набережная с велодорожками. В парке «Коломенское» можно посетить выставки и экскурсии, в том числе – на конюшенный двор или в действующую кузницу. А где же можно поселиться неподалеку? Несколько новостроек Москвы возводятся с разных сторон от парка.

 

Один из ближайших – ЖК «Ривер Парк»: путь до парка «Коломенское» займет 22 минуты. Девелопер «Речников Инвест» акцентирует внимание потенциальных собственников на благоустроенной набережной длиной 1,5 км, расположенной прямо под окнами ЖК. Судя по проектной документации, разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов было получено летом 2021 года; еще один корпус будет введен в эксплуатацию во втором квартале 2024, выдача ключей запланирована на декабрь. Ценовой диапазон квартир на начало июня 2022 в ЖК у парка довольно широкий:

  • самая дешевая – однокомнатная площадью 45 кв.м, за нее придется заплатить немногим меньше 17 млн руб.;
  • самая дорогая – пятикомнатная площадью более 150 кв.м, ее цена превышает 59 млн руб.

 

От ЖК «Life Варшавская» до ближайшего входа в «Коломенское» можно будет дойти за 20-30 минут. Девелопер проекта – ГК «Пионер», возводящий несколько новостроек в Москве – обещает, что его реализация положительно скажется на экологии всего района. И, судя по описанию, это не пустые слова: помимо привычного озеленения, на территории ЖК появится бульвар с высокими деревьями, а также будет налажен раздельный сбор мусора. Три корпуса ЖК у парка высотой 12-13 этажей были сданы в I квартале 2022 года, а еще пять, высотой от 14 до 24 этажей – строятся, их сдача запланирована на IV квартал 2023 и I квартал 2024. В них можно купить квартиры разной планировки, с отделкой или без:

  • самая дешевая, студия, обойдется покупателям в 12 млн руб., ее площадь составит 33 кв.м;
  • самая дорогая, трехкомнатная, стоит почти 40 млн руб., ее площадь – чуть меньше 109 кв.м.

 

Еще один ЖК у парка – «Второй Нагатинский» от ГК ПИК, так же известной покупателям новостроек в Москве. Отсюда до парка «Коломенское» можно дойти меньше, чем за полчаса. Помимо благоустроенной территории, девелопер указывает и на преимущества его расположения: кроме «Коломенского», в окрестностях есть и другие парки, а также – спорткомплекс «Кант» и несколько ТЦ. В состав ЖК войдут три корпуса высотой по 35 этажей. Ввод в эксплуатацию двух из них планируется в 2023 году, а выдача ключей – в начале 2024. Для третьего корпуса сроки позже – и ввод в эксплуатацию, и выдача ключей должны пройти в 2025. Как и во многих новостройках Москвы, здесь можно выбрать квартиры под разные запросы:

  • самая дешевая – двадцатиметровая студия, цена которой составляет более 7 млн руб.;
  • самая дорогая – трехкомнатная квартира площадью более 88 кв.м, обойдётся новым хозяевам в 27 с лишним млн руб.

 

Наконец, около получаса займет прогулка до парка «Коломенское» от ЖК «Level Нагатинская», в составе которого возводятся четыре корпуса высотой от 21 до 27 этажей. Девелопер проекта – Level Group – постарался сделать его максимально привлекательным для потенциальных собственников, указывая и на панорамные виды с верхних этажей, и на нестандартную планировку: в ЖК у парка можно будет выбрать квартиру с потолками высотой более 3 м, или с окном в ванной комнате. Ввод в эксплуатацию двух корпусов запланирован на конец следующего года, ключи начнут передавать собственникам летом и осенью 2024. Оставшиеся два корпуса будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2024, а передача ключей запланирована на 2025. Для покупки доступны квартиры разной планировки и стоимости:

  • самая дешевая – «однушка» площадью чуть больше 20 кв.м, ее цена – 11 млн руб.;
  • самая дорогая – пятикомнатная площадью почти 120 кв.м, за нее придется заплатить около 157 млн руб.

Как можно заметить, ЖК у парка «Коломенское» есть на любой вкус и кошелек. И не хуже обстоят дела и с другими столичными парками: например, недавно мы рассказывали о новостройках Москвы рядом с Сокольниками.